2020年的新冠肺炎疫情导致很多行业经营困难，全国各地的楼盘也开始纷纷闭门谢客，不对外开放。那么本来正常而言，春节年初是一个销售高峰期，但是受疫情的影响，导致很多售楼部，应该是90%以上的售楼部吧，房地产项目销量几乎为0。所以很多网友很关心这样一个问题：房价会跌吗？
按我个人的认为的话，跌是有可能的，但是暴跌是不可能的，暴涨的话更是不可能。因为国家现在已经定了性，住房不能炒。所谓不能炒就是国家为了控制住这个房价，它既不能很快的跌，也不能很快的涨。那是为什么会这样说呀？我给你们举一个例子：比如以一个普通城市一套房均价100万，你租给别人住的话，每个月一千两千的样子而已。然后这样算一下租房的钱一年大概才两万多一点。但是你存银行100万的话，你有接近5万的利息，然后房价不涨也不跌，一直控制住的话，实际上它是在跌的。因为你这房子虽然价值一直都在100万，既没有升也没有跌，但是你要卖出去以后这100万才在你手里面。但是你每年能挣到的房租只有两万多块，我之前也说了，存银行都有四五万，而且银行这一百万是随时都可以取出来的，那你买理财产品的话，收益会比银行利率更高。
所以说国家这几年在做的住房不能炒这几年的话，实际上是已经达到了目的了的，现在谁会去投资房产做投资比如买房子来租，这是不现实的。因为这个投资比很不划算，也就是说你的投资跟你的收益是不成正比的。当一个东西你年收还比不上存银行的情况下，那还有谁会去投资这种项目呢，那既然没有人投资，所以炒房人也就会越来越少，如果继续炒房，在今年肯定会血本无归，所以这就是房价可能会跌的一个原因。
那我们又来说说为什么2020年房价不会大跌，因为国家必须控制房价，大跌会对银行造成非常大的打击，毕竟很多人会贷款买房的，跌幅太大的话，你想一下：如果首付20%，房价跌幅超过40%，那我肯定只有不还房贷，然后把房子还给银行，但是你要银行把房子全部都收回来，他又拿来干什么呢？银行也处理不了，所以说会对银行打击非常大。
所以说房地产开发商要是降价很多的话，政府肯定是要干预的，不会允许这样做的。政府需要把房价控制在自己手里，这正是政府现在和最近几年所正在做的，也算是做的很成功的一件事。我们也不能质疑政府：为什么不能让房价暴跌！因为这事实上也是保护我们国家经济有利持续发展所必需的一件事，并不是像有的老百姓所想的那样与开发商有什么勾当，保护开发商。
众所周知，武汉现在爆发了非常严重的疫情。于是就有很多网友好奇，既然武汉爆发了新冠病毒肺炎这种流行病，那么以后即使疫情结束了，房价是否会跌？在我看来，房价下降是不太可能的，我的理由如下：
一、房地产的发展前景一片大好
尽管近些年中国的房地产好像已经步入了一个瓶颈期，在逐渐走下坡路，但是我们不能否认的是房地产作为不动产，是国家经济的主要一环，政府一定会加强宏观调控并且给予支持的，所以说未来房价下跌的问题是一定不会存在的，房地产的前景还是一片大好的。
二、不要“妖魔化”，疫情不会给人们的生活带来影响
有很多人害怕居住在曾经患过新冠肺炎感染者的房子会存在危险。在这里我可以很认真的告诉大家，不要妖魔化新冠肺炎患者他们只要治愈了那么就是正常人，而且他们居住过的房子只要做好消毒就可以放心的住，所以因为疫情而房屋降价是不可能的。
三、“有房就有家”的住房观念
中国人自古以来就有“有房就有家”的观念，并且随着时代的发展，这种观念已经逐渐外化为“一定要拥有一套属于自己的房子”。租来的房子始终是别人的，无论工资水平如何，属于自己的房子都是生活的必需品。就连男女二人结果共同组建一个家庭，女方家庭对男方家庭的硬性条件都是家里必须给小夫妻们买套房。所以房屋的需求量还是很大的，开发商处于“卖方市场”，降价是不可能的。
在我看来，房子确实很重要但也不是最重要的。不可否认的是，有自己的房子确实可以给人们带来安全感，可以让自己住的安心。但是真正给人安全感的应该是亲人的陪伴，只要有亲人陪伴在身边，那就有了家。与其花大半辈子的积蓄来攒钱买房，不如去和爱的亲人们一起去做一个有趣的事，珍惜在一起的每分每秒吧。