三姐妹名字写上房产证，会不会影响她再次买房？

Question

三姐妹合伙买一套房，房证写上三个人名字，以后都结婚了，她再次买房有没有影响到。如果房产证写一个人名字，三人一起出钱购买，以后发生矛盾会不会影响到个人利益。求网大神讲解讲解，给个方法

Answer 1

一定会影响。只要房产证有你的名字，证明房子就是你的。如果以后在买房，就不是首套，正常上税的基础上，还要上个人所得税。如果写在一个人的名下，其它人再次购买，就不涉及个人所得税。在法律上规定，房产证写谁的名字就是谁的，这就是麻烦事。最好三人一起做个公正，证明产权三人共同拥有，写在一个人的名下。这样完整些。

Answer 2

会有影响的，再次买房就是二套房产了，交税要交多一点钱，还有会限购房子，要是现在三姐妹合伙买的房子只写一个人的名上去，要是以后发生予盾了不认账了，房子会成了房产证上面那个人的了，她要是不认账，你们打官司也没用的，你们现在三姐妹买房子是炒作的，那么写上三个人的名字，要是以后结婚了想买房子，先把这房子卖了之后再买

Answer 3

会有影响，再次买房，属于第二套的房子，利息都高点。

Answer 4

会的，因为她名下已经有一套房子了。
假如第一套也是贷款的话，那么第二套的贷款利率就要高了。

Answer 5

三姐妹共同一个房产证，无论谁再买房都是第二套，首付是五成，如果三个人出钱买房写一个人名子，只要有书面协议并作公证，以后发生矛盾，三姐妹谁都不会有利益损失，若没有书面协议和公证书，以后难免发生不愉快或起争端