商品房和非商品有什么区别

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推荐答案推荐于2017-10-13

相对于以作为商品为目的出卖的商品房，非商品房就是不以作为商品为目的房子，福利性保障房多属于非商品房:像廉租房还有经济适用房都属于非商品房。即商品房带有一定的盈利色彩，而非产品房更倾向于解决实际的居住需求，不以盈利为目的。

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第1个回答 2014-04-28

商品房购买首套契税90平方以下交百分之一，90平方-140平方以下交百分之1.5，140平方及以上的交百分之三。非商品房的契税需交百分之三。商品房产权70年，非商品房产权40年。

第2个回答推荐于2017-09-22

产权的年限不一样，商品房是70年产权的，非商业的是40年的，二者交易的税费是不一样的，商品房，买方是首套，90平方契税是一个点，90到140平方1.5个点，140平方是3个点，后者是3个点，不限购，本回答被提问者采纳

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