父母去世后，如果留下遗嘱，怎么办理房产过户

Question

如题所述

Answer 1

父母如何过世

拓展资料

你母亲还活着吗？

在这种情况下，你父亲只拥有一半财产，剩下的一半属于你母亲。

在你父亲的遗嘱中指定继承人的前提下，根据死者配偶的第一顺序，死者的子女，死者的父亲和母亲，三方平均继承的房子属于你父亲那部分房子。

你需要第一个继承人的第一顺序，到公证处，选择你的兄弟和一个人继承，其他人签署继承协议，公证，你的兄弟和你的母亲去住房管理，处理你兄弟的继承半财产，Y我们的母亲把她一半的名字给了你弟弟，这时候房子就好了。利益属于你的兄弟，

收费，公证费占房屋评估价格的2%，评估费为6/1000，转让，只要是继承，只有几百元手续费。没有其他的税。

你说公证收费4000，个人认为，你的家被骗了。建议您将支付凭证和公证人带到公证处公证处进行咨询和检查。

Answer 2

　　有遗嘱的房产过户，应先到公证机构（公证处）开据“继承权公证书”，再到房产交易中心（房管局）办理房产继承手续。

有遗嘱的，到公证机构（公证处）开据“继承权公证书”需提交的资料：

　　1、被继承人死亡证明(外销房需公证);

　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

　　4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);

　　5、继承人的身份证件(原外销房需公证);

　　6、其他公证处要求提供的文件。

　　注：根据遗嘱进行房产过户，在法律叫做“房产继承”。房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

Answer 3

拿着遗嘱先去公证处出具公证书（有继承权的人都得去），然后去房管局大厅直接办理即可。

Answer 4

遗嘱继承房产怎么过户？