我和女儿准备共同买一套房子,房产证上能写我们两个人的名字吗?我名下有一套房税怎么算?

Question

如题所述

Answer 1

　　可以写两个人的名字！
　　你女儿若成人的话属首套房、契税优惠（根据份额）1%~3%，你是二套房契税（根据份额）不享受优惠3%；

Answer 2

你名下有房，在以你名义买房，算二套房买入，契税是征收全额契税，额度是房价3%--4%，
可以办理你和女儿名义购房，需要你俩一起去签署你俩名义购房合同，就可以。追问

签署了我们两人的名义购房合同可以享受首套房优惠契税吗？名义购房合同在哪里签署？

追答

不能，
你名下有房，只要新房子购房合同有你名字，就算是二套房买入，
购房合同在售楼处签署。

追问

首付款是我出的，而且后续还贷也是我们两人共同承担，如果房产证上只写女儿一人的名字，将来要怎么证明这是我们的共同财产呢？

追答

不能证明，房子产权属于谁是看房产证登机人姓名，不看别的。你有出资凭据，可以主张对女儿债权，这法律支持