满五不是唯一要交房价的1%的个人所得税;90平方米以下首次购房的,按1%缴纳契税,90-140平方米按1、5%的房价缴纳契税,140平方米以上按3%的房价缴纳契税;0.5%的评估费;80元的房屋所有权登记费;2元/平方米的交易费。
《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。