网曝上海链家下架万套二手房，是卖掉了还是被整治了？

Question

如题所述

Answer 1

是被整治了。按照上海市日前的新规，所以上线挂牌的房产信息，都需要经过审核，目前下架的上万套房，一部分是不合格的，必须下线，还有一部分是还没有经过审核的，未来经过审核之后，就能再次上线了。从年初开始，这条新规就开始执行了，只是这次监管单位明显加严了调控，所以虚假房源信息都将会被清理出房产交易网站。其实对于消费者来说，这是一个好事，因为好房子是不怕审核的，到时候还是会上架，被排除的就是那些中介虚构，价格刻意标高的假房源。

其实以往已经有不少购房客中招了，很多购房客看着网站上的虚假房源去联系房东或者中介，对方首先表示这套房子已经被卖掉了，然后就推荐另外一套房子给你。但事实上，根本没有这套房源，这只是中介来骗取客户联系方式的。

而更糟糕的是，很多中介和炒房群体，通过虚构房源信息，推高挂牌价格的方式，来烘托出一种房价涨高的氛围，普通购房者因为不懂，很容易就被上套，以为房价要涨了，实际上，网上的价格，是有人恶意虚构的。而这次监管单位要整治的就是这些人。

参考资料：

2.38w套下架房源对应的平均挂牌单价约5.66万/㎡，而未下架的约1.92w套房源对应的平均挂牌单价约为5.28万/㎡，高出3800元/㎡。

如果跟同小区当时的挂牌中位数价格相比，下架房源要平均高出12.5%，价格差幅更是明显。

特别是嘉定、宝山下架房源对应的平均挂牌单价比仍在售的房源高出10%以上。

也就是说相比之下，这批2.38w套集中在郊区的下架房源，其中一部分撤掉的原因可能是因为价格偏高。

Answer 2

其实一般都是被整治了，因为他们这些卖掉的话一时间是不可能卖的这么多房子的，而且也是要有很大的经济损失。

Answer 3

其实并不是被卖掉了，而是被整改掉了，不允许卖，而且这个二手房存在着一些违法的行为，所以相关的部门不允许再继续卖下去了。

Answer 4

我认为是被整治了，因为上海的房都是全新的，而且二手房几乎没有，而且被最后一次重新整治过了。

Answer 5

其实都是被整治了，最近新出的一些政策，所以他们也会进行一些整改，想办法弄得更合理。