我们都知道房屋虽然是属于不动产,但是也有大量的交易买卖。在这一次的重庆报道当中,重庆的很多中介就调整了他们的收费方式,其中在一家门店,那他们直接表示了将会收取用户2%的佣金。同时在最开始的时候,收取佣金都是向买方收取,但是现在有一半的佣金将会由卖方来提供。从这里我们就可以看出,如果在以后你选择购买二手房的话,那么你支出的佣金将会大大降低。对于购买者来说很明显是一件好的事情。那么今天我们就来探讨一下为什么重庆中介会调整这样的收费标准。
第一,二手房市场目前非常的火热。
我们都知道,一般在买房子的时候,其实大多数人都会选择一手房源,主要就是考虑到房子是自己一辈子居住的地方,一手的房子住进去比较好的放心,很多二手房子可能存在着一些纠纷。但是随着市场的变动,现在二手房成为了市场当中的抢手货。这主要是因为二手房一般情况下都已经符合了居住的标准,而且已经建造完成,不需要等待太长的时间,而且现在市场二手房的房源已经越来越多。目前,根据重庆中介所提供的数据显示,在目前看来,重庆市场当中有20万套二手房源。
第二,为什么要向卖方收取中介费?
在最开始到时候不管是一手房还是二手房,其实都是向买方收取中介费的。但是随着现在市场当中出现了大量的二手房源,也就意味着大家都开始抛售自己手中的房子。在这样的情况下,如果依旧保持自己之前的收费标准的话,那么其实很多买房的人对于二手房并不是非常的感兴趣,为了能够推动二手房的交易,所以才会选择这样的方法,让卖房的人提供一部分的佣金。
第三,如何看待这样的变动?
其实从这一次的变动就可以看出,现在二手房交易并不是非常的乐观,不然中介也不会推出这样的交易标准。通过让卖房的人提供一定的成本支出来,降低房屋的整体交易价格,从而能够吸引更多的人来购买二手房。而对于一手房市场,现在更为冷淡,一方面是因为房屋的价格上涨,另一方面则是因为期房的原因导致很多人抱有观望的态度,而二手房相比较于他们拥有更多的优势。