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小产权房法院可以查封拍卖吗
如题所述
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推荐答案 2018-08-08
1、小产权房的原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被法院查封的。
2、小产权房的其他居住人违法是无法被法院查封的,理由如下:
(1)小产权房是法律所禁止出售的房屋;
(2)小产权房无法办理产证;
(3)居住人虽然花钱购买了房屋,但是无法办理产证,因此也就无法确认其所有权,故而法院就难以查封的;
(4)但是,原始所有人是可以被查封的,因为其有为宜产证。
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其他回答
第1个回答 2018-08-08
不可以,因为其不是合法的产权,不受法律保护。
相似回答
小产权房法院能
强制执行吗?
答:
但一般采取的是以物抵款的形式办理,
不能拍卖
,因为小产权房并没有办理房屋产权,从而无法确认所有权,并且严格来讲这类房产是不会受到法律保护的,因此当事人应当积极与债务人协商,要求其还款,或者以物抵款。2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十八条被执行人未按执行通知履行法律文...
法院
怎么处置
小产权房
答:
被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产
;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理:1、对于已被有权机关认定为违法建筑的,...
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法院能查封拍卖小产权房
,小产权房属于村民的私有财产。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房。一般来说“小...
小产权房法院可以查封拍卖吗
答:
法律分析:法院不能对小产权房查封
。小产权房是法律所禁止出售的房屋,小产权房无法办理房产证,居住人虽然花钱购买了房屋,但是无法办理产证,因此也就无法确认其所有权,故法院就无法对其查封。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十条 农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将...
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