(1)拆除未出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%。
(2)拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。
由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定，报人民政府批准并对外公布的房屋基准价格。
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一旦形成司法裁定，政府和开发商都必须履行符合公正原则的补偿协议，被拆迁户也必须服从大多数市民同意并获得司法认可的拆迁方案。
拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：同（3）；对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。
参考资料来源：百度百科-货币补偿基准价
1、拆除未出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%。
2、拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：
货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;
对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。
3、拆除房管部门代管的非居住房屋，对所有人的补偿款为：同2；同上。
4、拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：同3；对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。
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《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》
第十五条 房屋征收部门应当根据被征收人提供的合法有效证照所确认的房屋面积和用途，对被征收人予以补偿。
被征收房屋的权属、面积、用途应当依据房屋所有权证（合肥市直管公房租赁证）和房屋登记簿确认。房屋所有权证与房屋登记簿不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿的记载为准。
房屋所有权证、房屋登记簿所载内容与建设工程规划许可证不符的，以建设工程规划许可证所载内容为准。
第十六条 对征收范围内的违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
区人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
第十七条 房屋无有效证照，但在1986年航拍图上有标注且产权归属明晰的，可以结合1986年底前最邻近年份的地形图确定房屋面积给予补偿；1986年底前地形图无标注的，可以结合1986年后最邻近年份的地形图确定房屋面积给予补偿。
前款房屋属于个人的，按照住宅房屋给予补偿；属于单位的，根据土地原用途，按照办公或者生产用房给予补偿。
第十八条 房屋征收补偿实行产权调换或者货币补偿方式。
对被征收房屋的补偿包括对被征收房屋及其附属物的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失补偿。
被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内签订补偿协议并按时搬迁的，房屋征收部门应当给予搬迁奖励。
第十九条 征收房屋实行产权调换的，应当根据城市规划要求和建设工程性质提供产权调换房屋。因旧城区改建征收个人住宅的，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，应当在改建地段或者就近地段提供安置房。
第二十条 征收住宅房屋实行产权调换的，按照套内建筑面积“征一补一”。异地产权调换的，应当根据征收区域与产权调换区域房屋市场价格，在征收补偿方案中确定合理的面积调整系数。
第二十一条 征收住宅房屋实行产权调换的，应当根据产权调换房屋实际公摊系数计算产权调换房屋的建筑面积。
住宅房屋被征收人在产权调换建筑面积基础上，每户可以增购不超过15平方米建筑面积，增购价格按照建筑安装成本价计算。被征收人房屋面积增购后仍不足50平方米建筑面积的，可以按照建筑安装成本价增补至50平方米建筑面积。
根据前两款确定的建筑面积与产权调换房屋建筑面积不符的，被征收人可以选择邻近的房屋套型，增加的建筑面积按照建筑安装成本价结算差价，减少的建筑面积按照市场评估价结算差价。
第二十二条 征收非住宅房屋实行产权调换的，应当根据房屋证照记载的用途，按照市场评估方式计算、结清产权调换差价。
第二十三条 征收房屋实行货币补偿的，货币补偿金额按照货币补偿基准价，结合被征收房屋结构、成新、层次、配套等修正因素计算。房地产价格评估机构应当根据调查登记情况，出具分户评估报告。
进行预评估的房地产价格评估机构，应当以征收决定公告之日为评估时点，结合市场变化情况，对各类房屋预评估的货币补偿基准价进行修正。
参考资料来源：百度百科——货币补偿基准价
参考资料来源：百度百科——合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法
本回答被网友采纳非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。
(1)拆除未出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%。
(2)拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：
货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。
(3)拆除房管部门代管的非居住房屋，对所有人的补偿款为：同（2）；同上。
(4)拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：同（3）；对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。
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拆迁被指“天下第一难”。全国人大代表、西安关中民俗艺术博物院院长王勇超已提交建议，希望尽快修改《城市房屋拆迁管理条例》，以法律手段规范拆迁行为，减少拆迁过程中的暴力拆迁、“钉子户”等问题。
王勇超代表通过调研发现，拆迁补偿标准的难以统一，是导致很多群众上访的主要原因。而现行拆迁条例第二十四条规定拆迁房屋价格评估的要素是房屋的区位、用途、建筑面积，依据是房地产市场评估价格，显然与房屋的现实价值之间存在一定差距。
参考资料百度百科-货币补偿基准价
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拆迁非居住房屋时，货币补偿金额如何确定？
非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。
(1)拆除未出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%。
(2)拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：
货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。
(3)拆除房管部门代管的非居住房屋，对所有人的补偿款为：同（2）；同上。
(4)拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：同（3）；对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。
