装修贷是什么

装修贷是什么

家装贷款也称装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。但是你选择的贷款途径不同,能申请到的额度也是不一样的。

拓展资料:
无抵押信用装修贷款:银行信用装修贷款额度一般是月收入的5-8倍,无抵押无担保,但是对借款人的征信要求高。银行对申请人的工作性质、所处行业、收入状况等细节都会严格考察,一般是特定行业人士、VIP客户、公司高级管理人员等人才能申请。
抵押装修贷款也就是用房产进行抵押而申请的装修贷款,开展这种业务的银行比较多,消费者的选择面也比较大。一般额度不超过抵押房产评估价的70%,如果采取质押方式担保,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%。如果找人担保,则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过60万元。
有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求,推出了信用卡家装分期的业务,针对人群为居住在大中型城市,刚刚购买新房,无钱装修、信用记录良好的人士。可以办理的贷款额度一般为10万-20万,个别产品最高分期额度为50万。
申请条件:具有当地常住户口及合法有效的身份证明; 有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。 借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等 对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料); 合作机构所规定的其它条件。
贷款人申请装修贷款,一般要向银行提供如下材料:有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所; 单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力; 缴存住房公积金的证明; 房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押;
银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途;装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内;银行或金融机构需要的其他条件。
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第1个回答  2022-04-06
装修贷是银行专门为有家庭装修需求的业主推出的信用贷款,贷款人凭借自己的信用申请的贷款。不过也要向银行出示购房合同、按揭合同、房产证等,这并不是抵押,而是银行为了证实你是有真实装修需求。
为什么银行要求申请人有真实装修需求?因为装修贷款利率低,通常月费率在0.25%左右,年利率大概6%,相比很多车贷、信用卡分期都要低。
实际上银行是赚不了什么钱的。既然赚不了什么钱,银行就更注重资金安全,根据银行的分析,一般有真实装修需求的业主,出现无力还款的几率比较小。因而,银行愿意贷给他们。
除了利率低,装修贷还有放款快、额度高、还款期长等优点。
放款快:房贷按揭银行最快一个星期内放款,非按揭银行一般14天左右放款。
额度高:毛坯房最高可贷100万元,精装房最高可贷50万元。
还款期长:最长可分96期(8年)还款。本回答被网友采纳