你好,很高兴为您解答
原则上来说的话,没有房产证的情况下是不能买卖交易的。
但是你知道我说的是原则上实际上有很多这样交易的案例,但是最好的话,周期不要太长,最长时间三四个月之内,如果太长的话,就会有一定的风险存在。打个比喻,比如半年之后或者一年之后,这套房子涨价很多,你付的那个定金或者首付款的话,即使双倍的话,也赶不上房价上涨的部分那么,房东宁愿违约。但是对你来说,你损失的是时间成本,因为你在拿这笔钱去买的话。买不到这个价位的房子了。当然,最重要的一点也是最严重的就是出现在房子过户前,房子被法院查封了或者自不抵债,有民间借债房子被诉讼保全了样,你会钱房两失。