公积金贷款要交多少手续费？

Question

我是衡阳工务段一名铁路职工，今年在景秀东岸买了一套电梯房，用公积金代款10万元，但当我在办理代款时却要求交一系列的手续费，首先是在长沙长银企业信用担保投资有限公司交了500元担保费，回到衡阳后，开发商又说银行要交1130元抵押金，让我把钱给他，他帮我去交，但他只给我打了白条，说弄好后给我电话，但两个月过去了，我打电话给他时他总说还没办好，又说还得交600元，我很疑惑，这些手续费都是合法收取的吗？请各们有经验的朋友给我解答下！谢谢
那1130元是开发商要交的，说是抵押金，后面的600元是他说银行要交的

Answer 1

办理住房公积金贷款是否需要缴纳费用？
住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。
如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。
如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。

个人住房公积金贷款手续费又是如何收取?
担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算
代办费：收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。
评估费：收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。
在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2‰收取手续费。

参阅：http://www.shebao5.com/zhishi/gongjijin/108095.html

Answer 2

公积金贷款是不收取任何费用的，也没有商业贷款的保险费。所有收取的钱你可以要开发商提供正式发票，以便查实。

我自由有办理过公积金贷款，也有帮别人办理过公积金贷款，没有你说的那些费用。

Answer 3

担保费是要交的，是当地公积金中心收取，这是因为公积金贷款是没有任何担保的（这点和商业不同，商业贷款是用你的房做抵押）。费用额度跟你公积金贷款额度和年限有关系，有个公式。

抵押金，倒没听说过，乱收费吧。

Answer 4

公积金贷款不交手续费.这些手续费都是不合法的.本回答被提问者采纳

Answer 5

给当地的公积金管理中心打电话，直接问他们。