房产证的金额不对怎么办

Question

如题所述

Answer 1

如果房产证的金额不对，可以通过以下步骤来解决问题：
1. 了解情况：首先需要了解具体情况，明确是房产证上的金额写错了，还是房屋实际价值与房产证上的金额不一致。
2. 找开发商：如果房产证上的金额有误，可以联系开发商，要求更改或更正。
3. 找房管局：如果开发商不予解决，可以向房管局投诉，并要求房管局介入处理。
4. 找律师：如果以上步骤都不能解决问题，可以考虑寻求律师的帮助，通过法律手段解决问题。
需要注意的是，在解决问题之前，建议先备份好相关证据，如购房合同、房产证等，以备不时之需。同时，也要与开发商或房管局保持良好的沟通，寻求最佳解决方案。

Answer 2

《中华人民共和国物权法》第十九条第一款规定。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。《房屋登记办法》第七十四条规定：权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记。所以，如果遭遇了不动产登记错误的情形，权利人、利害关系人可以拿登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料向房屋登记部门申请更正登记。利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料。