为什么有人宁可把房产名落在未成年子女身上，也不愿意落在配偶身上？

Question

如题所述

Answer 1

是因为以未成年子女的名义直接登记房产有很多好处，如逃税、避免家庭破产的风险、提前为子女准备婚前财产等。然而，对于这些“用心良苦”的父母来说，他们可能只看到了以未成年子女的名义直接注册房地产的好处，但他们并没有意识到其不利之处。以未成年子女的名义直接登记房屋比赠予和继承更便宜、更方便，而且可以节省大量税费，不用担心将来会征收遗产税。

他们以子女的名义购买房地产。如果他们面临业务失败和破产等风险，他们也可以保留一些资本来东山再起，为自己和孩子留有出路。当夫妻之间发生冲突时，他们通常不会向对方让步，也没有人愿意遭受财产损失。此时，出于对孩子的爱，一些夫妻将协商以孩子的名义登记房产。婚前财产被视为个人财产。父母事先用孩子的名字登记财产，以防止孩子的财产在婚后得不到保护。

如果购房合同规定购房人是未成年人，购房人不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。财产所有权证书上有孩子的名字，并且孩子在成年时购买了婚房，孩子可能面临第二套房的政策。如果他或她婚后购买了一个家庭的第二套房，必须缴纳财产税。如果房子的贷款还没有偿还，首付款应该以第二套公寓的标准为基础，贷款利率也可能上升，从而增加了买房的成本。

父母不能随意以未成年子女的名义出售或抵押房屋。它必须有利于未成年人的利益。如果他们患有重大疾病，他们需要钱来治疗或生活和学习。必须提供监护人签署的保证，以确保他有资格成为监护人，并且出售房地产是为了未成年人的利益。保证书必须由公证处公证。

Answer 2

因为配偶有可能是离婚的，但是未成年子女毕竟也是自己的孩子，落在他们身上，他也是放心的

Answer 3

因为害怕有一天离婚的话财产奉陪会比较麻烦自己得不到什么利益吧

Answer 4

因为父母都是很爱自己的孩子的，所以才会那样做。

Answer 5

因为儿女是你未来的依靠也是你一辈子的心血。