我是买方，二手房交易已支付定金，签订房屋买卖合同，合同约定的首付时间已到但是未付款，造成违约

我是跟中介公司谈好了拿第一套房子做抵押贷款，贷款下来后才能给卖家首付款，但是合同上有注明支付首付款时间，但是没有贷款没有这个说明，抵押贷款也是中介帮忙办理，现在银行做不了抵押贷款（别家银行只能贷3年），所以我不想买这套房子了，而且首付日期已到造成违约，我是否需要履行违约责任？这个违约是否需要三方签订违约书？

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推荐答案 2018-08-25

你属于违约具体如果你现在不想买这套房子了可以直接跟房东沟通一下定金就不要了让房东继续出售如果还是想买可以跟房东商量一下等你首付款到位约定一下时间可以多加几万块钱或者给中介方多点好处费基本上不会触碰法律的买卖房子重要的是中介这方！中介给的好处给到位了基本上没有什么大问题正规中介公司都有律师的我是开中介的做二手房买卖！虽然打过不少官司但是这样的情况先给中介方好处中介都会解决掉的！违约的话定金不但要不回来还要赔违约金的！自己先考虑好这房子还打不打算买！

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其他回答

第1个回答 2018-08-25

准备钱制度违约金吧
这官司没得打！追答

支付违约金

第2个回答 2018-08-25

第3个回答 2018-08-25

路过

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