就是说,如果法拍回来的房子,就算有租约,但租户没有提前支付一大笔租金,这个也是很好解决的?
追答是的,主要看房租协议怎么写的,没有预付金,你可在一年快到期前,提前三五个月通知他,是否再租赁房子的相关事宜。
房屋买卖变更房主, 不破租约, 只要租约在,新房主只能认。 很多法拍房 或者其他低价二手房 ,存在这些问题, 赶不走的租客。
你这个情况只能跟租客协商, 也就是砸钱补偿他们让他们走。
他们不走(你不愿砸钱), 马上去过户电 水,户头。 如果租赁合同没约定水和电价, 这两项定高点, 弥补损失。