一个项目值不值得投资可以参考以下几点：
政策：目前国家对住宅政策一直是高压态势，住宅频出限制政策，但是对于公寓一直很鼓励。公寓可以带来商业的繁荣，带动周边经济的发展；
地段：启迪协信城立方位于沙坪坝西永区域，整个位置是沙坪坝重点发展区域，是未来重庆西边商务教育一体的战略地段，因此具有发展潜力；
人口：大学城目前常驻人口25万，规划人口50万，相当于一个城市核心地段的人口总量，并且很多都是商务、教师、大学人群，租房需求高；
价格：目前项目单价是主城最低的价格，投资回报和性价比高；
综合以上几点启迪协信城立方是一个值得投资的项目。