房本还没有办下来，可以卖房吗？

如题所述

推荐答案 2021-06-10

可以呀，有人买就行

没出不动产证的房子做不了贷款的，也不能以新买家名义做担保贷款，
所以基本上就是要一次性付款了。

对于你来说最大的问题是出房本后还要限售两年，就是前后三四年你的房票都压在那，
买不了其他房子，变相损失了。

而最大的风险在新买家那里，因为三四年后还有你配合他才能过户到自己名下，
你不配合他就完犊子了

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其他回答

第1个回答 2020-05-13

卖不成。
没有房产证，契税证，以及土地证，怎么证明住房产权属于你合法拥有的财产？
房管不会受理没有住房三证的买卖过户。
需要你办理完毕住房三证，才可以卖掉。
举例。我也没有你那房子房本，我可以和他人写一份协议，把你的房子卖掉吗？？？

第2个回答 2021-02-06

房子还没有交房可以转卖吗？

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房本没下来了能卖房吗答：房产证未办理下来之前是暂时不能办理房屋买卖的。二、依据《房屋登记办法》规定：第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书

五证齐全,但是房本还未办下来,可以卖房吗答：不可以。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并...

买了新楼房,房产证还没拿到,可以卖吗?答：你好，买了新楼房，房产证还没有拿到，也是可以卖的，只要签了买卖合同都是有效的，等拿到产权再过户。

房子已网签,但是房本没下来。卖房的话好卖吗?怎么个流程啊?谢谢了。答：根据国家规定，未办理产权在的房子是不能上市交易的，所以从理论上讲，你这个房子是不能卖的，出现纠纷是不受法律保护的。但是在现实中，你可以先和买方签订合同，等你的产权证办理下来再给他办理过户。

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