二手房贷款问题,听中介说过户以后拿到新的房产证以后还要去银行做个抵押才行,我就想问下如果我委托中介去帮我做这个事情,中介有没有可能拿着我的房产证去做其他的事情, 还有就是我如果不去拿这个房产证去做抵押的话银行是不是就不会放款给卖房者, 这其中的一个流程和责任归属到底是怎么样的,谢谢
请看清我的问题,不要复制
追答虽然有中介帮你办,你可以方便很多,但是最好在最后签合同的时候 你要看清楚,还有就是不抵压你是拿不到钱的,
追问如果我委托中介去帮我取新的房产证然后再去银行做最后抵押,这样靠谱吗
追答我你那个因为是二手吗,房产证就在上家手上你自己去拿就行了,在办贷款的时候在给中介,
就是做一个他项权证给银行或是直接压证
追问但是我可能没时间去拿新的房产证然后去银行做抵押,我就想委托中介去帮我做这个事情,这样安全吗,注意是委托,
追答房产证抵押很简单的一个小时就好了
去当地房管局
你去委托中介他也是这么做的
很多签字也是要产权证本人签字的
追问但是房管局出新的房产证很慢啊听中介说可能半个月到一个月, 所以我就想直接委托中介去帮我做剩下的事情
追答他去也是那么长时间,你去也是那么长时间
跑一次等时间就好
追问因为我是外地的,不想这样来回跑
追答哦,如果你的时间成本高于找中介的成本ok呀
我是没时间去拿新的房产证然后还要去银行做抵押, 就想委托中介去做这个事情,不知道中介有没有可能拿着我的房产证去做其他事情
追答有,还是自己去好。