交了物业费，电动车在小区内被盗，物业是否有责任赔偿

Question

如题所述

Answer 1

交了物业费电动车在小区内被盗，物业是否有责任进行赔偿是需要根据实际具体情况进行判定的。如果双方签订的物业管理服务合同当中约定了物业服务公司有义务保证小区居民财产安全的话，那么小区业主在支付的相关物业管理费当中就包含了物业服务公司用于保证小区财产安全的相关费用。此时物业服务公司就应当承担相应的责任。
法律分析
根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，有关小区业主电动车被盗的情形，小区物业需不需要承担相应的责任，主要还是要看小区业主与物业公司之间签订的服务合同。也就是说如果业主的电动车停放在了小区专门相对封闭的区域，比如小区电动车停放的车棚内并且有专人进行看守的话，物业管理公司也向小区业主收取了一定的保管费用，那么双方因此就形成了一种契约关系。一旦小区内出现电动车被盗事件，物业管理公司是需要承担相应的赔偿责任的。但是如果小区业主的电动车，并没有停放在应该停放的专用区域，也没有向物业管理公司支付停车的保管费用的话，而是随便就停放在小区的公共区域内，那么物业服务公司对业主的电动车就没有保管的义务。但是物业管理公司也是有义务去配合公安机关对业主电动车失窃的事件进行调查的。所以综上所述可知，无论是业主的电动车放在小区内被偷，还是业主的家中遭到小偷入室盗窃的，都需要看双方之前签订的物业管理合同中，是否约定了物业对业主的个人财物具有保管的义务。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

Answer 2

一般象您的这样的情况物也都是不赔偿的,是物业管理条例里的规定,但是您的是物业保安应有过错才对,就应当适当赔偿啊,没有监视器，是一个盲区他承诺会帮我仔细查看监控录像中路口车辆进出异常情况并告诉我结果，可只等到一句“天太黑，看不清”。等我周日下夜班再去物业办公室要求自己查看时，却被告知监控录像48小时自动清除。 门口也应有录像啊本回答被网友采纳

Answer 3

你们双发都有责任，因为楼道是公共场所，你私放电动车。是不对的。电动车丢了，物业推脱说监控删除。他们也有责任。也是起诉，你也要负一部分责任

Answer 4

很明显推卸责任，应该报警备案，就算找不到也要这样做，要不然小偷会肆无忌惮到处偷盗