承建单位和建设单位的区别

Question

如题所述

Answer 1

承建单位和建设单位的区如下：
1、本质不同。承建单位是指承包建设某工程的机关、团体。而建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位；
2、职责不同。承建单元主要负责工程的建设工作。而建设单位负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作，并设专人进行收集、整理和归档；
3、权力不同。承建单位基本没有什么权力，而建设单位有执行国家有关基本建设的方针、政策和各项规定的权力和义务。
建设单位施工准备的工作内容包括：
1、征地拆迁；
2、组织规划设计；
3、完成“三通一平”和大型临时暂设工程；
4、组织设备、材料订货；
5、工程建设项目报建；
6、委托工程建设监理；
7、组织施下招标投标；
8、签订工程施工承包合同。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

Answer 2

以下为我的回答，希望能帮到您：

承建单位和建设单位是在工程建设中涉及的两个不同主体，它们的职责和角色有所不同：

1. 建设单位：

建设单位是发起和策划工程项目的单位，通常是业主或委托业主。建设单位负责工程项目的规划、设计、招标、投资、合同签订等前期工作，并负责监督和管理整个工程项目的实施过程。建设单位是工程项目的责任主体，其主要职责包括：

- 确定工程项目的需求和目标。

- 策划工程项目的建设方案。

- 编制工程项目的投资预算和计划。

- 招标、评审和选择承建单位。

- 签订工程项目的合同。

- 监督和管理工程项目的实施过程。

2. 承建单位：

承建单位是由建设单位通过招标或谈判等方式选定的，负责实际承担工程项目的建设任务的单位。承建单位是具体执行工程施工和实施的主体，其主要职责包括：

- 根据建设单位提供的工程规划和设计进行施工组织设计。

- 按照合同要求进行工程建设和施工。

- 负责项目工程的质量、安全和进度管理。

- 提供必要的技术支持和工程服务。

- 合理利用资源，保证工程项目的质量和效益。

总结：

建设单位是工程项目的发起者和责任主体，负责整个工程项目的规划、设计、投资等前期工作以及后期的监督和管理；而承建单位是负责实际承担工程项目的建设任务，按照建设单位的要求进行工程施工和实施。两者在工程建设中有不同的职责和角色。

辛苦码字不易，如果我的回答对您有帮助，请及时采纳，谢谢！