个人原因退房成功案例有哪些?

Question

如题所述

Answer 1

一、个人原因退房成功案例有哪些？
案例一：17年9月20日，上海宝山一套110平的房子，在中原地产的促进下，与一位外地户籍买家签订定金协议，支付20万定金，约定11月20日签订买卖合同，支付首付等。但到了11月20日，买家自己的房子尚未过户给下家，由于非沪籍在上海只能有一套房子，因此仍旧没有资格购买我家房子。尽管可以先签订合同，待买家房子过户后再进行网签和申请贷款，但考虑到对房价走势的误判，不愿再等待一个月，决定不卖，责任在买家未按订金协议行事，最终还是退还了20万定金给卖家。
二、付了定金个人原因退房成功案例？
案例二：17年9月20日，我在上海宝山的一套110平房子，通过中原地产与一位外地户籍买家签订定金协议，支付20万定金，约定11月20日签订买卖合同，支付首付等。但到了11月20日，买家自己的房子还没有过户给下家，由于非沪籍在上海只能有一套房子，所以仍旧没有资格买我家房子。虽然可以先签订合同，等他的房子过户之后方可网签以及去申请贷款等，但中介算了一下，还要等一个月左右，那时候由于我对房价走势的估计错误，所以不愿意再多等他一个月，选择不卖了，责任在买家没按订金协议进行，但我仍旧把20万定金退给了卖家。
三、个人原因退房成功案例有哪些？
案例三：许多购房者反映，在交钱时销售态度热情，交完钱后态度大转变。交钱时销售的热情与退房时的冷漠形成鲜明对比，有的销售甚至恶言相向，威胁购房者。但事实上，退房方面存在操作空间。例如，佛山王先生在周末看房时，销售热情介绍，他的一位朋友看中一套房，王先生也觉得不错，在销售的热情推荐下，当场签了购房合同并支付20万定金。但回家后，家人认为此时不适合贷款买房，且楼盘地理位置不优。经过一夜思考，王先生决定退房。尽管销售态度恶劣，拒绝退款，但王先生坚持要求退房，最终成功。
四、定了一套两室两厅一卫的新房，交了1万定金，但由于其他原因想要退房，可以退吗？
从专业设计师的角度来看，客厅分隔方法主要有以下几种：空间跃层、装饰性隔断、基地分割、生活区域性分割等。这些方法各有优缺点。例如，空间跃层不影响采光，风格变换随意；装饰性隔断需配合整体装修风格，装饰性强；基地分割装饰性更强，要求严格；生活区域性分割根据生活需要设置，功能性更强。然而，这些方法也存在不足，如整体风格初装阶段定型，不可更改；装饰物可能影响采光，卫生清理麻烦；成本控制困难，设计定型后不可更改；随着时间推移，生活过程中可能会越来越凌乱，功能性减小。具体情况可以咨询相关专业人士。