土地的性质主要分为以下类型：
1. 农用地。这是指用于种植农作物、林业和畜牧业的土地。农用地主要包括耕地、园地、林地、草地和其他农用地。这类土地的主要特点是具有生产功能，能够产出农产品。
2. 建设用地。这是指用于建造各种建筑物、构筑物以及进行基础设施建设的土地。建设用地可以分为城市用地、乡村用地和特殊用地等类型。这类土地的特点是承载了人类的基础设施和居住空间。
3. 未利用地。这类土地是指尚未被开发利用的土地，包括荒草地、盐碱地、沙漠等。这些土地由于自然条件或其他因素的限制，目前尚未得到有效利用，但未来可能通过技术手段进行开发利用。
土地的性质是指土地的天然属性和功能。除了上述三种主要类型，还有一些其他性质如保护地、储备地等。这些分类的目的是为了更好地管理和利用土地资源，确保土地的可持续使用，并满足社会和经济的持续发展需求。此外，不同的土地性质在法律和政策上也各有不同的规定和保护措施。