2023年购房契税标准

如题所述

2023年购房契税标准为房屋转让价款的1%。对于家庭唯一住房和非普通商品住房,可按照法定比例减免和抵扣。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定,契税是指房屋买卖、赠与、交换、分割等行为所支付的税款。2023年购房契税标准为房屋转让价款的1%。同时,对于符合条件的家庭唯一住房和非普通商品住房,在依法缴纳契税前,可以按照法定比例减免和抵扣。具体来说:1. 家庭唯一住房:对于家庭的唯一住房,缴纳契税时可以按照90%的比例减征契税;2. 非普通商品住房:非普通商品住房包括保障性住房、限价商品住房、二手房等。对于非普通商品住房,缴纳契税时可以按照60%的比例减征契税。需要注意的是,对于不符合减免和抵扣条件的房屋,仍需缴纳按照契税标准计算的契税。

有哪些情况不能享受购房契税减免和抵扣政策?不符合下列条件的房产不能享受购房契税减免和抵扣政策:1.家庭拥有其他住房;2.非普通商品住房转让后不满五年;3.非普通商品住房转让价款未超出当地限价;4.非普通商品住房未取得不动产权证。

购房契税是房地产交易中不可避免的税费之一。2023年购房契税标准为房屋转让价款的1%,但对于符合条件的家庭唯一住房和非普通商品住房,可以享受减免和抵扣政策。购房前应对契税等相关税费有所了解,以避免出现不必要的经济损失。

【法律依据】:
《中华人民共和国契税暂行条例》第二十六条 房屋买卖、赠与、交换、分割等行为所支付的税款按照房屋转让价款的1%税率征收。
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