买10层的都说后悔死了？32层中为什么10层最难出售？

Question

如题所述

Answer 1

一旦决定买房了，那么就要很多地方需要考究，而其中考究最多的应该就是楼层了，因为屋为风雨避风湾、为生活小窝，所以房子一定要是舒服的，可以包容下所有消极的和快乐的，而楼层将决定着这个房子的舒服度，比如通风问题、采光问题、楼间距等，于是有人说，32层中，10层是最难出售的，这是为什么？
一、32层中为什么10层最难出售？
说实话，小编很好奇，于是就去当地楼盘出游了下，和不少看房的朋友聊了下，听了不少声音，有人说，10楼不错看得远，视野开阔，无遮挡，楼层高，采光好；也有人说，10楼在32层中算是低层，相对安静，但又不用担心漏水问题。
那为什么在行情成交量中10层如此不吃香呢？再问了多人，终于得到了答案，那就是9至11层是扬灰层的说法影响太深了，虽然现在已经有很多专业人士出辟谣，但这种影响已经深入人心，深深扎根了，在这种说法的影响下，10层自然就成了过街老鼠，人人喊打的地位了。
二、哪些楼层不要选？
1、不选顶层
衣行食住，在这四大人生必需品中，住是最昂贵的一项，所以有些人买房为了省钱就会选择买顶层，但顶层的房子一般会是存在冬冷夏热的情况，想要居住的舒服就要借助电器，这样一来在电费自然就要比别人要高出很多，若一旦下雨顶层很有可能会出现渗水问题，在日后维修成本也就比较大了。
2、不选底层
在搞优惠打折扣的便宜房活动里还有底层，但是，小编的建议是，如果家里没有老人和孩子居住的话，建议不要选择低层楼房，因为底层的房屋一般都靠近小区过道，而且私密性也不是特别的好，底层房屋视野也比较差，采光度也不是特别的好，一旦下雨天底层房屋容易潮湿，蚊虫也比较多，所以要谨慎考虑。
3、不选设备层
如果你想在万物寂静的时候好好休息的话，那么就一定不能买设备层，因为现在的设备层一般都是放置各种电器设备的楼层，各种设备摆放在一起就会产生很响的噪音，直接影响住户的休息。