今日农村热点关键词“自愿退出土地、有偿退出土地、补偿金”；
站在农民角度，收藏三农！农民兄弟们大家好，我是三农老道！这些年，随着城乡经济一体化的形成发展，农业农村可以说迎来了重大变化。
在国家深化农村土地改革的过程中，农房农地的价值越来越大，当然也有很多的农民选择进城落户在城市生活，他们也成为了城市里的新主人。
现在眼看着2023年的脚步日益临近，今天老道要为大家展望一下未来农村宅基地的发展趋势。
对于咱们农民来说，退出宅基地进城买房，到底能享受到哪些政策，到底划不划算？今天老道就给大家做一个简单汇报，有一项补贴已经确定，只需要一个条件就能申请，具体情况咱们一起来说一说。
【2023年：农村这项补贴又来了，仅满足一个条件就能领钱】
老道说：其实这些年国家针对农村土地改革的相关政策层出不穷，比如在9月1日开始将全面启动黑土地保护法。
针对农房、农地的监管力度持续提高。
对于一些地区出现的农民退出土地方面，国家也有明确要求；农民退出土地必须要给予农民补偿金，而且必须要建立在农民自愿的前提下。
那么对于我们农民来说，大家如果打算有偿退出土地，到底会享受哪些政策？
其实现在除了一些房地产企业制定的优惠卖房政策之外，国家也出台了一些优惠性政策。
一般咱们农民进城买房基本上会有两项选择，首先是退出宅基地；另外是不退出宅基地。
例举：目前有些地区对于退出宅基地进城买房的农户，会根据所购买房屋的平米数，按照每平米600~800元的标准来进行补助，最高补助金额在800元左右。
当然全国各地区的实际情况有所差异，这项政策的补贴标准也并没有一刀切的要求，大家可以参照一下地方的政策情况。
另外，如果咱们农民凑不齐首付的话，大家还可以申请相对应的贷款。
在选择贷款方面，一些地方还会给予贴息20%~35%左右的优惠政策，这也是从实质情况下减轻我们农民买房负担的利好方式。
所以对于咱们农民来讲，如果大家想要进城买房，在城市落户，可以考虑地方的进城买房政策，结合自身的农房、农地情况，选择是否退出宅基地进城买房。
从未来乡村发展的趋势来说，老道认为随着国家乡村振兴战略的稳步推进，未来的农房、农地价值还会越来越高。
在全面推进乡村振兴的2022年，我们坚信有国家各项惠农政策的保障，我们农民的生活水平和生活条件还能再上一个新台阶。
在这里还是恳请大家一起行动，点击文末右下角再看，一起为国家的乡村振兴战略三农复制政策点个赞。
（仅供参考）
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