租房合同在我们生活当中已经很常见了,有一些人会选择将租房合同打印下来,看上去非常正式。然而有一部分人也会选择手写租房合同,那么手写的租房合同有效吗。今天除了说这个问题以外,再说一下租房合同上都有哪些内容,这篇文章对第一次写租房合同的人来讲,有很多帮助。
手写的租房合同有效吗?
1、手写的房屋租赁协议有效。承租双方所承担的义务和责任,租赁协议内讲明具体的租赁细则,双方确认签字,则协议有效。
2、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。承租人定期给付约定租金,房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、使用面积、房屋家具电器、居室间数、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
租房合同上都有哪些内容?
甲方:xx
乙方:xx
为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
1、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方,作xx使用。租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即:两年)。年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息),合同期满押金退回。如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
2、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。甲方法人代表签字:盖章,乙方法人代表签字:盖章,年月日。
3、合同内容中应该明确房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担,如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。
4、租房合同上标明签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
手写的租房合同有效吗,以及租房合同上都有哪些内容,其实租房合同上的内容条款还是比较多的。一般合同都会把租房期间可能会出现到的问题全部都提到,而且会提供相应的解决方案。当我们出现矛盾的时候,就可以依靠合同内容进行解决,这对双方来讲,都是有很大好处的。
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