物业费欠缴多久会被起诉

Question

如题所述

Answer 1

欠缴物业费随时都会被起诉的。最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉，也可以一直不起诉。在业主欠管理费期间是会产生滞金，也算物业公司地收入的。物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期为三年，也就是说如果业主欠管理费时间为5年的话法院只会支持最近三年的诉讼请求，所以物业公司都会在三年内起诉的。
租房物业管理费纠纷怎么处理？
1、物业管理费纠纷业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商；
2、将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商促成调解协议；
3、向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉；
4、提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。
综上所述，法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按年支付，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以起诉。
【法律依据】：
《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条
基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条
中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
1、重大涉外案件；
2、在本辖区有重大影响的案件；
3、最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
2、有明确的被告；
3、有具体的诉讼请求和事实、理由；
4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。