只要你是产权人，购房后可以自由处置，有收益权，交易权，你可以自由买卖。但是根据你全款还是按揭买房方式不一样，买卖流程有些不太一样。
第一种情况，作为房主，你是一次性付款买到的房子，那么首先需要确定下这个房子没有查封或者他押等限制交易的信息。然后就可以正常陪同客户走二手房交易流程。双方去房管局网签——去银行面签（如果客户不贷款则不需要这个程序）——银行审批通过——审税，缴税——打首付款/全款（如果不需要贷款则全款）——过户——办理抵押，银行放款（如果不贷款不需要此流程）——物业交割（就是水电天然气暖气的更名过户）。
第二种情况，作为房主，你是按揭买房，并且银行贷款没有还清。那么交易之前，你需要去贷款行申请还清房贷，并且去房管局抵押注销才可以正常交易。流程和上面的一样。
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