二手商铺交易付税费,手续费具体如下:
1、增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳;
2、个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳;
3、印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收;
4、契税:非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%,由买方缴纳;
5、测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积。
指税收和费用税收,税收是国家为满足社会公共需要,依据其社会职能,根据相关规定,强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。税费是指国家机关向有关当事人提供某种特定劳务或服务,按规定收取的一种费用。
交易手续费是在交易时应支付的各种税收和费用的总和。
交易,是指双方以货币为媒介的价值的交换。是以货币为媒介的,物物交换可以算在内。
增值税是指对我国境内销售货物、进口货物,或提供加工、修理修配劳务的增值额征收的一种流转税。
税与费的区别如下:
1、看征收主体是谁。税通常由税务机关、海关和财政机关收取;费通常由其他税务机关和事业单位收取;
2、看是否具有无偿性。国家收费遵循有偿原则,而国家收税遵循无偿原则。有偿收取的是费,无偿课征的是税。这是两者在性质上的根本区别;
3、看是否专款专用。税款一般是由国家通过预算统一支出,用于社会公共需要,除极少数情况外,一般不实行专款专用;而收费多用于满足收费单位本身业务支出的需要,专款专用。因此,把某些税称为费或把某些费看作税,都是不科学的。