购买二手房过户需要什么手续

Question

如题所述

Answer 1

二手房地产转让需要以下手续：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产当地房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门应当审查提供的有关文件，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。7日内未作出书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门应当核实申报的交易价格，并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋所有权登记手续，出具房地产所有权证。
第三十八条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第七条
《城市房地产转让管理规定》第七条

Answer 2

法律分析：二手房过户需要的手续： 1、房屋买卖双方携带身份证、户口本和房屋产权证及购房合同到房屋登记管理部门申请过户登记； 2、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核； 3、房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动

Answer 3

二手房过户都需要什么手续？. 带什么资料. 1、买方要对房子的产权进行调查。. 审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押

Answer 4

“没有房产证的房屋不能办理过户手续。而当事人可以申请房屋确权,取得合法产权后,再申请房屋过户。