房产证千万别写子女名？

Question

房产证加子女的名字好不好

Answer 1

你好，这个有利有弊的，可以根据自己的情况处理
1、以后房产给子女省事省钱，但是子女要独立买房时，会属于第二套房，可能需要多付首付。
2、父母离婚，孩子的房子不被分（和子女一起生活的一方）。但是如果将来离婚了，孩子的房产可能不能分给你（不和子女生活的一方）。
3、父母破产，不会波及有子女名字的房子，但子女转让或处置房产父母无权干涉，父母不能收回房屋。

Answer 2

这个还是看子女的年龄，家庭资产以及所处城市，不能一概而论。
现在说的别写子女名字，一般指两种情况：
1.未成年子女。政策变动比较大，写了子女名字，将来子女在限购，首套房优惠，房产税等未知方面受到的限制可能就多。
2.成年子女。子女如果有了经济纠纷，房屋会受牵连。特别是涉及结婚离婚，结婚时假如再买房，就是二套房利率。婚后如果以房换房，也不受婚前财产限制，相当于共同财产了。
一般人的家庭，建议房产证的名字还是按照出资来登记，这样无论盈亏，都心理平衡。别把为子女干的好事，变成了尴尬事。