非农业户口翻建的老房子，是属于违建吗？

Question

如题所述

Answer 1

如果自己不是农村户口，那么翻建老房子确实不符合规定，因为只有农村户口才能在宅基地上建房或对老房进行翻建，如果是非农村户口对老房翻建，即便将新房子建好了也属于违建。

很多人将户口从农村迁到城市后，又想着对老家里的老房子进行翻建，方便自己在过年或过节时回来居住。但要知道，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，因此任何人如果想要在宅基地上建房、改建、扩建，自身都必须满足集体经济组织成员这个身份才行，也只有这样自己才有在宅基地上建房的资格，并且任何不属于这个身份的人如果想要在宅基地上建房、翻建都是不允许的。换句话说，即便你原来的户口属于农村户口，但只要你将户口迁出去了，那么你就不能对老房子进行翻建，因为你没有使用宅基地的资格。当然了，如果你只是想对老房子进行修缮那还是可以的。

此外，有的人可能从长辈那里继承了农村老家的房子，因而会想着将老房子翻建一下，让老房子更符合自己的审美，也让自己能住得更舒服。可要知道，如果自己不是农村户口，那么自己继承的只是宅基地上的房屋，并不是继承宅基地。如果宅基地上还有你继承的房子，那么你无论怎么住都是可以的，也可以进行修缮，可一但对老房子进行了翻修，那就属于违建。此外，如果你将宅基地上的房子推倒，那么宅基地上就没了房子，因此宅基地会被收回。换句话说，房子是你的，但地不是你的，你只是有房子的使用权。

总的来说，如果自己不是农村户口，那么就不能对老房子进行翻建，因为建好了也是违章建筑。

Answer 2

是属于违建的，因为你在农村里面没有户口，这个地并不是你自家的宅基地，所以不能建造其他的房子。

Answer 3

这要看你有没有取得房屋翻建许可证，如果你没有这个许可证而去翻建的话，那么是违法的。

Answer 4

首先看自己是不是本村集体成员，就是你有没有资格去翻建农村老房子？包括老房子的继承权归属。

Answer 5

这个并不属于违建，但是具体还是要看土地管理方面的说法。