房屋使用率与实用率有什么关系？

Question

房屋使用率与实用率有什么关系？

Answer 1

住宅套内净面积即使用面积与住宅面积的比为使用率，一般高层楼在72%~75%之间，板楼在78%~80%之间；而实用率是套内建筑面积与住宅面积的比，大于使用率，。房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例，是衡量物业使用效率的重要标准。目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示，但对客户来说最具有实际使用

意义的是使用面积。二者在数值上差距越大使用率越低，效用也越低。