写字楼40年产权到期，续约交税30年到期，超过法律限定的最高年限了，国家可以无偿收回吗？

Question

土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定，但不得超过法律限定的最高年限，国家可以无偿收回吗？会有赔款吗？会不会自己房子也没了，钱也没了！！！

Answer 1

住房自你买下，办理了房产证，住房产权永远是你的，没有期限。有期限的40年，是住房所属土地使用权年限。土地使用期限到期后，40年公寓要缴纳土地出让金。