父母死后,父母财产过户和转卖是否要所有子女签字我的母亲去世，父亲和母亲有一套还房，如果多年后父亲去

Question

父母死后,父母财产过户和转卖是否要所有子女签字我的母亲去世，父亲和母亲有一套还房，如果多年后父亲去世，父亲把房子拿给我大哥，大哥过户时要我签字吗

Answer 1

如果法定继承人不只一个，则需要其他人的书面同意，委托其中一人办理遗产过户等手续。

根据百度经验资料，http://jingyan.baidu.com/article/359911f512c93957fe03063d.html

房产继承过户手续办理流程：
一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
二、继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
四、所需费用：
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1
3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

注意事项：
一、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
二、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
三、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
四、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
五、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

Answer 2

如果你父亲立遗嘱的话，倒是不那么需要。不过母亲去世后有一份属于你。
首先的看情况。父母的房产是作为夫妻共有还是单独属于其中一位，多数为夫妻共有财产（当然比较模糊，如果产证上只有一人的话）。那么母亲去世造成一半财产你和其他子女以及父亲平分；即便父亲死后处理他的部分，母亲那份也需要你签字处理。
另，遗嘱要有效力需要公证，否则会有很多扯不清的事情。因而你父亲最好是生前开始处分财产，否则多数会搞不清（如果子女尊重遗嘱就算了，有人不遵守的话就很麻烦）本回答被网友采纳

Answer 3

老人去世后，如果需要卖老人留下来的房产，需要所有子女去公证处办理公证，必须全部签字，而且还需要老人的父母的死亡证明。现在国家管理的严格了，制定这些制度，主要是为了防止有人私下里转卖老人的房子，造成家庭纠纷。

Answer 4

需要的，属于遗产