2016年2月14日去成都中国银行咨询提前还房贷,现在不能还,预约只能到4月底才能还,请问银行对提前还贷时间有具体规定吗?还是银行自己定,想好久就好久。多拖2个多月又要多还利息
中国银行贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金至于要还多少钱,这个要看当时的还款利率来计算这几年还了多少本金。
您在办理房贷提前还款的时候要注意以下事项:
银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分银行能随时提前还贷,在提前还款时要注意贷款行的还贷时间。
一般房贷的贷款年限在10年以上,在这个周期里银行调息是不可避免的,如果处在降息通道中,显然是越快调整越划算。
不管是提前还款还是按合同还完贷款的,还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。
但是在以下情况不宜提前还款:
合同上规定提前15日提出申请,等待银行审核。但合同中没规定具体审核多久,难道不论多长时间都只有听银行的?
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