首套房基准利率是根据具体情况而定的，不同地区和不同银行可能会有所不同。一般来说，大多数银行首套房商业贷款利率会在央行基准利率的基础上进行浮动。目前，我国首套房基准利率一般为年化利率4.9%。
详细解释如下：
首套房基准利率是由中国人民银行进行设定的，用于指导商业银行对首套房贷款的利率水平。由于不同地区的房地产市场状况和经济环境存在差异，因此不同地区银行的首套房贷款利率可能有所不同。此外，不同银行的贷款利率也可能因市场竞争和自身资金成本等因素有所差异。
目前，我国大多数银行首套房商业贷款利率会在央行基准利率的基础上上浮一定的比例。基准利率是央行对金融机构贷款利率的一种指导性利率，随着宏观经济调控政策的调整，基准利率会有所变化。截至当前日期，我国首套房基准利率定为年化利率4.9%。
需要注意的是，具体利率水平还需结合个人信用状况、所购房屋的具体情况以及银行的贷款政策等因素来确定。购房者可以咨询所在地区的银行或金融机构，了解更详细的利率情况和贷款政策。