房子契税补贴怎么申请

Question

如题所述

Answer 1

申请房子契税补贴的步骤如下：
1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴；
2、市房产局受理补贴申请后，核实汇总并提交市地税局核实；
3、市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后，将契税补贴款项发放至申请人提供的银行账户。
房子契税补贴的好处：
1、减轻购房者负担：通过契税补贴，购房者在购买房产时所需支付的契税部分得到减免，从而降低了购房成本；
2、促进房地产市场稳定：契税补贴政策可以在一定程度上刺激房地产市场的需求，有助于维持市场的稳定性；
3、支持特定人群：政府往往针对首次购房者、低收入家庭或特殊群体提供契税补贴，以支持他们的住房需求；
4、实现社会公平：契税补贴政策有助于缩小社会贫富差距，实现社会资源的公平分配。
综上所述，申请房子契税补贴的步骤包括向市房产局申请、市房产局核实并提交市地税局核实、市财政局审批后发放款项至申请人账户。房子契税补贴的好处包括减轻购房者负担、促进房地产市场稳定、支持特定人群和实现社会公平。
【法律依据】：
《关于印发个人购房财政补贴资金发放与管理的实施方案的通知》
第二条
1、契税补贴：购买普通商品住房，按所交契税地方所得部分（现行政策是契税总额的65％）全额给予补贴。购买其他商品房和已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税地方所得部分的50％给予补贴。
2、个人所得税补贴：在2008年6月15日后，2009年5月31日前购买商品住房的我市纳税人，自购房之年起至2010年12月31日止在本市所交个人所得税（不包括银行储蓄存款利息的个人所得税）地方所得部分（现行政策是个人所得税总额的26％）给予补贴，但最高额度不超过10万元，1套房屋只能有1个产权人享受，截止日后一次清算。