房产证单独所有和共同所有有区别吗

Question

如题所述

Answer 1

产权所有人不同、房产证上标注不同等区别。
1、产权所有人不同：单独所有指的是房屋产权属于登记产权人独有；共同所有指的是两个或两个以上的人对财产享有不分份额的所有权。
2、房产证上标注不同：单独所有的房产证上没有其他产权人，写着“单独所有”；共同所有的房产证后面还有附记一栏，会写着“共同共有”，并在后页附记上补充完整所有共有人的姓名。