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买第二套房子要交哪些税费
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推荐答案 2024-06-27
契税和印花税。
1、契税
90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税,90—144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。
通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。
交纳相关费用,开发商会出具正式的购房交钱证明。
2、印花税
印花税是在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
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