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儿子用父亲房产抵押贷款,担保人是其父亲,现贷款(儿子)人无力偿还,银行会如何处理?
担保人是其父亲,那贷款人母亲和其妻子是否有义务共同承担?
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推荐答案 推荐于2016-10-11
儿子用父亲房产抵押贷款,担保人是其父亲。则父亲是担保人,银行是债
权人和担保权人,儿子是债务人。这形成了抵押担保关系。
如果债务人到期不能偿还贷款,债权人银行可以依法向抵押登记机构所在地法院申请裁定拍卖、变卖担保财产(房屋),银行依据该裁定可以向人民法院申请执行。
根据《物权法》第179条的规定,抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产,在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。
《物权法》
第196条:依照本法第一百八十一条规定设定抵押的,抵押财产自下列情形之一发生时确定:
(一)债务履行期届满,债权未实现;
(二)抵押人被宣告破产或者被撤销;
(三)当事人约定的实现抵押权的情形;
(四)严重影响债权实现的其他情形。
第198条:抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
《担保法解释》 第74条:抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款,当事人没有约定的,按下列顺序清偿:
(一)实现抵押权的费用;
(二)主债权的利息;
(三)主债权。
第195条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协 议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
《民事诉讼法》
第一百九十六条 申请实现担保物权,由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律,向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
第一百九十七条 人民法院受理申请后,经审查,符合法律规定的,裁定拍卖、变卖担保财产,当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的,裁定驳回申请,当事人可以向人民法院提起诉讼。
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其他回答
第1个回答 2010-07-21
是有共同义务的,从银行的角度上说,这叫抵贷不一,做为已婚配偶是由这个义务的!
第2个回答 2010-07-21
有义务承担的,如果没有能力还款,一般银行会打电话推,实在不能还款,只能拍卖啦
第3个回答 2010-07-21
有共同义务,如果贷款到期,儿子、父亲都没有能力还款,银行将拍卖抵押房产。
第4个回答 2010-07-25
1冻结贷款人和担保人相关企业。个人账户。
2寻找共同义务人,要求还贷
3拍卖抵押品
4通知担保人还贷
本回答被网友采纳
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父亲贷款儿子担保贷款
3万现在
无力偿还
我该怎么办?
答:
罚50%是没有这种规定的
。你还不上其实银行也没有什么办法。银行不会为了让你还款来让你倾家荡产,你的生存权还是要得到保障的。但是儿子作为担保人,儿子如果有超出基本生活保障的财产,比如第二套房产,比如银行存款,都是要被冻结偿债的。但如果一致处于贫穷状态,银行最后只有作为坏账处理。
担保人抵押房产,贷款人无力偿还
怎么办
答:
法律分析:贷款人和担保人都无力偿还贷款的,
放贷方起诉后,法院会根据审理情况,依法判决贷款人归还贷款、担保人承担担保责任
。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第三百一十三条 对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
担保贷款
还不上
,银行会
怎么
处理?
答:
如果借贷人还款还不上的话,是会随着时间的前进而产生罚息的,这样一来,借款人的还款压力就会被增加
。贷款逾期一两个月的话,银行不会立刻就,一般会先打电话来催借款人还款,还不行的话,银行会有专门的人出面跟借款人沟通商量的。经沟通无效的,如果借贷人是提供了抵押物做抵押贷款的话,经多次催缴无法还款的,抵押...
...的
房产
证
抵押贷款,儿子
因资历不够,父母做
担保?
答:
虽然贷款并非由你使用,但是以你的名义贷款,你父母是这笔贷款的担保人,你的房产是抵押担保物。
现银行起诉要求还贷,一般会主张贷款提前到期
,也就是要求你一次性还本付息并相关违约金。处理方式一般有两种:一是与银行和解补足拖欠本息违约金,继续分期还款;一是一次性还清。如无法履行还款义务,将会被...
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