怎样查农村房屋是否确权

Question

如题所述

Answer 1

农村宅基地使用权证在网上是无法查询的，只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的。办理不动产登记。农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核；村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡政府；乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看，看看农民的房子是不是符合相关的规定，宅基地的大小是不是在规定范围内，审核无误的情况下签字，交给县规划局；县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求，符合要求的审核通过；拿着相关材料，去当地的房管局办理不动产登记，即农村房屋产权证，并缴纳相应的费用。
房屋确权证什么时候发从哪里查？
1、进入鄂汇办APP，点击工具栏中的便民。
2、点击住房保障。
3、点击不动产查询。
4、填写相关信息。
5、点击认证，在根据提示进行操作。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。