外地长沙购房资格最新政策2022

Question

如题所述

Answer 1

政策如下：1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。2、本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。3、市外迁入新户籍家庭(已落户满两年，退伍转业、家属随军落户的除外)落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的)，在限购区域内限购1套商品住房。4、非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。5、在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。6、对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。
对在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款的购房家庭：购买首套商品住房首付比例不低于30%;拥有一套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买第二套商品住房，首付比例不低于35%;拥有一套住房且相应贷款未结清的户籍家庭购买第二套商品住房，首付比例不低于45%;暂停发放第三套及以上住房的商业贷款。对在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的购房家庭：购买首套住房首付比例不低于20%;拥有一套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买家庭第二套住房首付比例不低于35%;暂停发放家庭第三套及以上住房公积金贷款。同时还要求继续开展房地产市场秩序专项整治，依法打击哄抬房价、捂盘惜售、违规销售、中介违规等行为。另外，国土资源部门要加强闲置土地清理，盘活各类存量土地，分类引导，有序供地。相关职能部门要加快房地产项目报建审批，加快项目建设进度，尽快形成市场有效供给。
买90_以上的住房无限制，若购买90_(含)以下的，分两种情况。
1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。
2、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭，拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。
法律依据　
《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》
第十条 市发改委、建委、住保房管局、国土资源局、规划局、财政局等部门要加强对全市房地产市场的监测和评估，尤其要对房地产市场供应类型、住房结构、重点区域加强分类指导和协调。有关区、县(市)政府(管委会)要结合本地实际，特别是根据本区域房地产市场情况，出台和完善相关政策措施，确保房地产市场健康稳定发展。

Answer 2

2022年外地人在长沙购房的资格和政策如下：
1. 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。
2. 外地户口以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单。
3. 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。
4. 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。
5. 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。
6. 购房者必须信用良好，收入稳定。
此外，如果外地人落户长沙满2年及以上，有资格购买第二套房。对于落户满1年，同时社保或个税满1年的外地人，也有购房资格。请注意，这些政策可能随着时间和情况的变化而改变，建议直接咨询相关部门以获取最新的政策信息。