出租房消防十个标准

Question

出租房消防十个标准

Answer 1

出租屋消防十个标准具体如下：
1、出租屋疏散楼梯设置：每层建筑面积不超过300平方米、且每层人数不超过30人的单元式建筑可设1 个疏散楼梯；疏散楼梯应为直通平屋顶的楼梯， 4层以上建筑应配置必要的求生逃生器材；
2、疏散通道、疏散楼梯标准要求：应保持畅通无阻，不得设置影响疏散的铁门等设施，确因安全需要设置的，应确定在任何时候均不得上锁，疏散出口的门应为推闩式外开门，严禁设置卷闸门、侧拉门；窗口不得设置影响消防安全疏散和应急救援的金属护栏；
3、房间不应使用可燃材料（如夹板、纸板等）间隔；不得在房间内设置住人阁楼和3层（含3层）以上的床位；
4、不得在房间内、公共走道上及楼梯间内使用明火，如需生火煮食，必须单独设置厨房；
5、建筑面积不大于100平方米 的楼层必须至少配置1具2kgABC干粉灭火器，建筑面积大于100平方米的楼层必须配置2具以上2kgABC干粉灭火器；
6、六层以上的出租屋要按《建筑防火设计规范》的要求，在室内设置消火栓给水系统；
7、严格用电安全，电气线路必须穿管保护，电器设备不得超载运行；不得违章存放易燃易爆物品；
8、厨房、浴室采用燃油作为燃料的，应具有足够的通风设施；
9、严禁在出租屋内设置工业生产性质用房；
10、认真落实物业管理规定，出租方与承租方签订消防安全责任状，落实消防安全责任。
《中华人民共和国消防条例》第一条 为了加强消防工作，保卫社会主义现代化建设，保护公共财产和公民生命财产的安全，特制定本条例。
第二条 消防工作，实行“预防为主，防消结合”的方针
第五条 新建、扩建和改建工程的设计和施工，必须执行国务院有关主管部门关于建筑设计防火规范的规定。
第六条 农村房屋建筑的设计和施工，必须执行国务院有关主管部门关于农村建筑设计防火规范的规定。
第十一条 人员集中的公共场所，必须保持安全出口、疏散通道的畅通无阻，建立并严格执行用火用电与易燃易爆物品的管理制度，加强检查和值班巡逻，确保安全。