物业不公布公共收益的追诉期

如题所述

第1个回答  2022-04-01
物业不公布公共收益的追诉期如下。
我国物权法中规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理,物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主监督,物业管理条例中规定,利用物业共有部位,共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主,业主大会,物业服务企业同意后,按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
业主作为小区的主人,业主委员会作为全体业主的代表,当然有权了解小区共用建筑,设施设备的运营,经营情况,有权了解此部分收入的去向和支出情况。
从这个概念上说物业公司有义务对这部分收益向业主委员会进行公示和汇报,支出应当经业主大会和业主委员会同意方可。如物业公司拒绝履行此义务,业主委员会可向物业主管部门投诉反映,由行政机关责令其纠正,或对其进行处罚,也可以依法向人民法院提起诉讼。
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