2023年公共租赁住房申请条件如下：
公共租赁住房的保障对象包括杭州市区（不含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区，下同）范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员：
（一）城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件：
1、申请人具有市区常住户籍5年（含）以上。
2、申请家庭上年度人均可支配收入低于一定金额。
3、申请家庭在市区、萧山区、余杭区及临平区无房。
（二）新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：
1、申请人具有市区常住户籍，或持有市区、萧山区、余杭区及临平区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》。
2、申请人具有中级（含）以上职称，或高级职业资格证书且持证满2年，或本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）。
3、申请人在市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明。
4、申请家庭上年度人均可支配收入低于一定金额（申请人具有副高级（含）以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件）。
5、申请家庭在市区、萧山区、余杭区及临平区无房。
6、申请人（配偶）直系亲属在本市区、萧山区、余杭区及临平区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在市区、萧山区、余杭区及临平区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区、萧山区、余杭区及临平区无住房资助能力。
公租房的特性
1、大力的发展公共租赁住房，是完善了住房的供应体系，满足了城市中等偏下收入家庭的基本住房需求的一个重要举措。由此可见，公租房是我国政府继推出了廉租住房以及经济适用房之后的一种新型的保障性的住房，所以它具有着保障性。
2、公租房不是由房地产市场中去生成的，而是由国家政府去推动的，是国家为了住房保障的目的进行人为设计的新型住房的类别，由于公租房的保障性的特性，国家也有责任通过政策的支持来推动公租房的发展，所以它也是具有政策支持性的。
3、公租房与个人出租房的最大区别就是专业性了，传统个人租房的主要功能就是产权者自住，而公租房无论是通过新建还是改建著收购，还是在市场上长期的进行租赁等方式而筹集的房源，都不是为了自己去住，而是专门用来出租的。