租房可以上学区房吗

Question

如题所述

Answer 1

租房可以上学区房吗

租房子一般来说是不能上学区房，学区房首先要看房子的房产证，不是租赁，同时还会看一下有没有落户，有购房合同也不行，主要还是认户籍。不过这个跟当地政策有很大关系，如果租的房子有学位，租赁手续齐全，租住户就可以跟业主享受同等的入学权利。

租房子时注意什么事

要注意转租的事情。比如说在美国租房不能把房子转租给别人，如果这样做的话，房东首先就会要求房客退房，而且在诚信上也有会很大的污点，其次，如果在转租时发生一些意外，这时房客也是要有法律责任的。
房屋合同条款看仔细。寻找房源以后，会跟房东签定合同，那么在签定时要认真看清楚合同的条款，比如，合同中出现一些关于房屋设备跟现实中有没有符合，在书面合同中还要列出，这样在你搬家时就不应该要承担的责任。
租期的注意事项。房约开始都只签了3个月，需要进行磨合一些日子，住得来再进行续签，一定不能一签就是半年以上，如果是这样，也要把原因说清楚，房客还需要提出一个月声明迁出，房东这时可以重找过房客，到时间以后再搬出，押金全额退回。
租房者需要提供租房合同和社区、居委会出具的居住一年以上的证明，且实际居住满一年。准备好了这些材料，等到学校招生的时候就可以去报名了。当然具体的怎么办理还要看自己所在地的规定，各地不尽相同。房屋租赁登记备案凭证是承租人依法租用房屋的凭证。是工商部门办理工商营业执照、公安部门办理居住证、教育部门办理外来人口子女就学、公积金管理中心办理住房公积金提取等工作必收要件。