爷爷奶奶已经过世好多年了，但是房产证上的名字还是爷爷，请问有什么办法可以把房产证上的名字更改过来？

Question

爷爷奶奶已经过世好多年了，但是房产证上的名字还是爷爷，请问有什么办法可以把房产证上的名字更改过来？老人一共有两个男的三个女的，在许多年前分家的时候，房子分给了小儿子，其他几个人均表示不要，并写下了分家书，没有公证，请问律师该怎么办？怎样更改房产证上的名字，需要通过什么手续？

Answer 1

因为爷爷去世，房产过户要办理继承公证，需要奶奶、其他子女书面放弃继承，再拿公证书去办理过户
因为奶奶还在世，所以房产有一半是奶奶财产，这部分奶奶可以赠予或者买卖过户给儿子
可以去家附近公证处先预约，公证处会告知需要准备的材料，准备全后所有继承人再一起办理公证

《继承法》
第二十五条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。追问

爷爷奶奶都去世了，上面不是写了吗

追答

所有继承人（子女）一起去，其他继承人放弃

Answer 2

没公证 没效的 要再去公证 其他人签署放弃协议

Answer 3

直接带着手续去过户就可以了！